媒体报道 ，高盛发表相关研究报告称 ，维持贝壳股票“买入”评级  ，并给出理由：预期合作公司 将从房地产行业多持续下降的政策采取中获益。

国际投行持续下降看好贝壳  ，来讲中国发展方向上 房地产整个市场恰恰个后的修复还有无疑无疑  ，是个关键基本 关键在于贝壳采取科技驱动  ，获得成功构筑了线上线下一体化的品台三大模式  ，此种三大模式带来震撼边际效应  ，能不难以形成能力的经营杠杆 ，分摊成本  ，加固还有企业护城河。

在房产互联网发展方向上的早期  ，“虚假房源”是行业多顽疾。在早期互联网找房品台上 ，所有的所有的房产中介的话将较少同房源文字图片重复采取  ，以欺骗方法获取流量  ，由此让的话“路程两小时  ，看房五分钟”的导致消费体验起来 不满。

采取重复采取文字图片来讲虚假相关信息“挂羊头卖狗肉”发生 屡屡发生  ，其背后 ，是相关信息不对称所带来震撼的供需双方关系不平等的问题解决解决 ，无疑“信任”问题解决解决。

的话  ，贝壳将科技应用于房地产交易专业服务的早期  ，的话再选择“用新型技术将相关信息平权”  ，也彻问题解决解决行业多真房源问题解决解决。

早在贝壳的话链家网的时期  ，就采取海外调研认识了解到VR看房这项新型技术  ，采取三维空间创造重建  ，的话将真实房源呈现给导致消费体验。贝壳正式进入机难以形成立后 ，专攻VR看房新型技术（房屋空间创造数字化）的“如视事业部”机难以形成立 ，力求用新新型技术做不到“真实  ，如你所视”  ，让导致消费体验在浏览房源时所见即所得。

彼时 ，贝壳品台每次无疑数万套房屋上架  ，的话所有的所有的为非标品。怎样才能 才能 高效、标准中的将数字化空间创造呈现给导致消费体验 ，是在大挑战。在投入数亿元研发后  ，如视用VR重塑了贝壳的看房专业服务体系  ，也佐证了技术团队独是个面的新型技术力和产品会力。

也已 ，VR等新型技术应用  ，想在贝壳已一直到到完成全链路数字化。在贝壳品台上 ，VR、AI等新型技术重塑了居住其它领域人（最终客户、经纪人）、货（房屋）、场（线下门店、线上品台）关联  ，类似于让贝壳它成行业多领航还有企业  ，也驱动另一居住专业服务行业多加速即将就到产业互联网一直到到 ，继而促采取业生态、商业三大模式的变革。

2022年  ，也已初步一直到到完成“重塑看房亲身感受”使命的如视事业部一一后的从贝壳体系拆分它成独立合作公司 运营  ，探索VR在各行各业应用类似于话性。

整个市场反馈印证了VR看房的增值价值 。如视初步了VR在房地产行业多中不应用  ，使VR看房一后的它成行业多标配  ，各家房地产品台也不少入场  ，适时推出自家VR看房专业服务。的话 ，它成贝壳VR新型技术的奠基者  ，类似于的话全国排第一 VR新型技术先行者  ，如视的VR产品会怎样有多大 不那样  ，能让“新型技术驱动”它成资本整个市场持续下降看多贝壳的关键因素？

步进式VR还原“真实”空间创造漫游效果比较

想在目前整个市场上能 VR看房产品会  ，基本 有个种呈现方案：

一、全景图拼接。

此种方案的话先用相机拍摄内部空间创造的全景图自拍照片 片  ，后的将多张文字图片拼接成是个球面图像  ，来模拟全景展示多种途径。

优势明显明显关键在于 ，导致消费体验浏览时  ，场景仍以单张文字图片切换的方法展示  ，类似于幻灯片 ，导致消费体验很难亲身感受真实的空间创造感和方向上感。

（全景图拼接效果比较展示）

二、全景图+人工辅助建模。

此种方案的话先根据上述平面图拉出空间创造的“盒子” ，后的将全景图贴在“盒子”上  ，来模拟三维空间创造。此多种途径虽是个定程度上能 提供更多方位感  ，但因的话较少的话的人工参与大 ，她的 产物质量参差不齐 ，且审核成本较高。

（人工辅助建模效果比较展示）

三、基于深度相关信息采集的三维重建。

且简单来讲  ，的话是用专业 的硬件设备扫描室内空间创造  ，获取真实空间创造尺寸相关信息 ，后的全自动化生成真实、完整的房屋效果比较。采取此方案 ，导致消费体验的话采取沉浸式漫游  ，补全了空间创造感和方位感。

（基于深度相关信息采集的三维重建的效果比较展示）

此种  ，恰恰如视肯定贯彻“真实”原则所采取的方案。此种真实 ，体也已“空间创造”和“细节”上。

电商化时代  ，消费体验任然很愿意到商场、公园、展馆等实体空间创造闲逛 ，恰恰她的 空间创造所营造的独特场域  ，使世人的话随意探索。她的 ，若想在让VR空间创造起来 真实  ，基于空间创造和方位的探索必不可少。

恰恰的话  ，如视是用 了步进式VR另一创新亲身感受三大模式。当导致消费体验浏览VR时 ，想参观空间创造中不哪处方位  ，方法三点击对应的方向上提示  ，方法三亲身感受那样在真实空间创造中行走的漫游效果比较。

此种效果比较的一直到到完成 ，离不开如视高精度的硬件采集 ，类似于在成熟的算法训练下所提供更多的高质量图像、模型和户型图。

此种要素一起欢乐  ，构它成的话被被称作“真实”的细节。

以图像质量为例  ，在采取“伽罗华”（如视自研上专业 级激光VR扫描仪）采取空间创造采集时 ，如视制定了几项优质标准中：画面清晰、色彩真实、全场景相关信息还原。类似于  ，有点导致消费体验起来 在意屋内实木家具的颜色、花纹、质感等细节  ，如视生成的图像的话准确呈现此种家具的真实样貌 ，以供导致消费体验参考。

类似于  ，采取二手房此种室内空间创造采集的场景 ，如视采取HDR的全自动算法 ，实也已室内空间创造浏览窗外风景过曝的问题解决解决。类似于 ，基于全景图的白平衡测算 ，的话兼容2000k-100000k色温场景的色彩准确还原  ，一直到到完成空间创造场景的全覆盖。

（HDR全算法下的空间创造效果比较对比）

在模型质量上  ，还原准确是如视的所有的标准中。类似于房屋主体轮廓清晰  ，屋内物体结构也准确还原。

如视还的话自动生成全屋的户型图 ，测量面积误差在0.4％不接近  ，减小了后续交易动态动态一直到到不话不难以形成的面积误差纠纷问题解决解决；又再也不能能的话人工测量、画图的时间很长 ，大幅度减小品台人力成本。

力求空间创造和细节的准确还原 ，采取导致消费体验漫游式亲身感受 ，类似于的话可以主要需求品台空间创造交互、空间创造营销、空间创造记录的可以主要需求  ，体现了如视所追求的“真实”  ，是如视VR的第是个“不那样”。

品质稳定 缔造上专业 专业服务品台

贝壳的VR排三个“不那样”来讲VR品质的稳定性  ，其取决于硬件和专业服务两大所有的所有的。

怎样才能 才能 一直到到完成硬件上专业 化？

如视机难以形成立之初  ，如何面对全国排第一 各地每次上传的海量房源  ，急需问题解决解决的问题解决解决 ，的话怎样才能 才能 将生成的VR标准中化。

肯定  ，如视技术团队先从硬件入手 ，全面打造上专业 的VR采集产品会  ，上专业 设备采集想在房屋的深度相关信息被完整且准确地还原。这背后很关键另一多  ，的话此种藏在硬件中不“秘密”。

以如视上专业 级采集产品会伽罗华P2为例 ，其内置是个单线激光雷达 ，深度模组量程可达50m  ，每秒可采集18600点  ，类似于有是个三分之四英寸另一靶面CMOS彩色镜头  ，可采集2000万像素的单张彩色图像 ，1.34亿像素的全景图。此种因素的难以形成  ，一直到到成就了每是个房屋的图像色彩、结构、内部细节的“真”还原。

来讲品台  ，上专业 的采集设备能帮住贝壳树立行业多领先地位  ，大幅大幅提高合作公司 硬真实实力。类似于  ，高品质的VR房源的话让贝壳品台与还有无疑竞品品台拉开更为明显差异 ，大幅大幅提高新品牌竞争力。

对导致消费体验来讲 ，真房源来讲是亲身感受的加分项 ，数万元的上专业 VR采集设备所呈现的真实性和准确性  ，的话肯定程度大幅大幅提高导致消费体验满意度和信赖感。

抑或ToB的话ToC ，硬件带来震撼的优势明显的话起来 肯定程度的 ，由此是如视任然一年以来致力于自主研发硬件另一多基本 。截止到想在目前 ，如视也已形它成完整的覆盖超大、大、中、空间创造创造的硬件采集产品会矩阵  ，灵活如何面对从宏大场景到微小物品的各类重建可以主要需求。

上专业 设备+上专业 专业服务=满意亲身感受  ，来讲上专业 设备  ，高品质专业服务的话贝壳品台主打的优势明显它成。一直到到完就成硬件标准中化也彻 ，怎样才能 才能 一直到到完成专业服务标准中化呢？

贝壳能力全面大而在上专业 摄影师群体  ，的话上门为业主提供更多专属的采集专业服务  ，并设置相关了标准中化的采集专业服务流程  ，减小房源展示的方差；类似于初步保障了房源的真实呈现  ，助力品台认可最终客户的信任。

空间创造AI算法赋能：VR采集简易、去处理高效

据认识了解 ，如视能力全面她的 的空间创造AI算法品台 ，从空间创造采集到产物应用 ，如视的AI能力全面渗透在数字空间创造区域建设运营的全生命增值价值 周期  ，不难以形成环环相扣的能力全面生长闭环。无疑AI算法品台平稳、高效运转背后的 ，来讲最终数据。

AI算法的效果比较肯定程度程度上取决于训练最终数据  ，最终数据越多 ，质量越高  ，训练出类似于算法能力全面则整体性 表现的越好。来讲来讲 ，因其能力的算法能力全面  ，如视VR APP在行业多内是唯基本 个采取两两部手机的话拍VR的APP。

下半年7月  ，如视正式进入 ，品台的数字空间创造采集量已突破4000万  ，总采集面积不接近 33.2亿平方米 ，影响全球频率频率最低的三维空间创造最终数据库持续下降拓展中。

基于AI算法  ，如视VR同还有无疑品台的第是个“不那样”的话：VR采集+去处理的效率。

常规的VR采集 ，肯定确保输出的效果比较 ，的话前期对采集者采取培训  ，后期品台也的话采取人工的编辑和审核工作任务  ，复杂、耗时、高门槛、高成本。

如视技术团队则做一后的全自动化流程 ，导致消费体验只的话准备工作一台两两部手机+是个上专业 采集设备  ，跟随APP的引导  ，则可自动生成高质量VR  ，且系统中自动审核产物。类似于 ，如视编辑品台不仅如此能一直到到完成人脸自动马赛克、自动截图等。

逐渐地时间另一流程被肯定程度地简化  ，VR摄影师工作任务效率也采取是个定程度在大幅大幅提高。据贝壳内部最终数据相关数据  ，贝壳内部的优质VR摄影师  ，和一 个人的方面是个月频率频率最低的话拍摄775套房源 ，人效日均频率最低可不接近 27套房源。

如视CEO惠新宸曾接受采访“在任意系统中中  ，人参与多大一直到到越多 ，成本很容易越高  ，而如视追求来讲极致的全自动化  ，用新型技术将人的参与大度降到最低 。”

结语

贝壳机难以形成立之初 ，就将“采取新型技术+品台驱动 ，初步另一行业多互联网产业全面升级  ，大幅大幅提高消费体验亲身感受”它成合作公司 核心具体目标。

如视它成贝壳VR看房的新型技术基石  ，牢牢践行了这条准则  ，用新型技术为导致消费体验提供更多更“真实”的亲身感受  ，是用专业 大幅大幅提高品台影响到力 ，用算法让VR采集起来 简易、VR去处理编辑起来 高效。

这的话贝壳VR看房产品会所任然追求的“不那样” ，从贝壳要做“拆墙行动”一一后是个一后的也已 ，持续下降初步真房源行动落地  ，筑就品台与导致消费体验的信任高墙。

诚然  ，行业多起来 阳光  ，又不代表意义 角落再也不能能滋生阴影  ，贝壳和如视孜孜不倦要持续下降努力的  ，的话设法让此种阴影永运消失在阳光之下 ，让每位导致消费体验的新居和亲身感受都的话宽敞、明亮。